Jeder Hauseigentümer ist selbst für die Instandhaltung sämtlicher Abwasserleitungen in seiner Immobilie verantwortlich. Doch wann wird die so genannte Dichtheitsprüfung durchgeführt, welche Kosten entstehen durch diese und wer ist der richtige Ansprechpartner für die Durchführung einer solchen Rohrprüfung? Auf diese Fragen gehen wir unserem heutigen RohrflixRatgeber detailliert ein.
Das sollten Hauseigentümer zur Dichtheitsprüfung wissen:
Vielen Hauseigentümer geht es folgendermaßen: auf einmal klingelt es an der Tür und ein Firmenmitarbeiter erkundigt sich nach dem Zustand der Abwasserrohre Ihrer Immobilie. Tatsächlich vernachlässigen viele Immobilieneigentümer ihre Pflicht, Rohrleitungen regelmäßig auf ihren Zustand überprüfen zu lassen.
Ein undichtes Rohr belastet die Umwelt, was wiederum hohe Strafgebühren nach sich ziehen kann. Tatsächlich sind Sie als Eigentümer daher im Turnus von 20 Jahren dazu verpflichtet, Ihre Abwasserrohre im Rahmen einer Dichtheitsprüfung von einem Profi wie Rohrflix testen zu lassen.
Das sagt der Gesetzgeber zum Thema Dichtheitsprüfung:
Grundsätzlich können wir Ihnen an dieser Stelle schon einmal raten, sich zu nichts an der Haustür drängen zu lassen. Wenn Sie einen Fachmann wie Rohrflix mit der Dichtheitsprüfung beauftragen, sollten Sie umfangreich recherchieren, um auch einen wirklich kompetenten Dienstleister zu beauftragen. Auch wenn sich hinter der Dichtheitsprüfung eine gesetzliche Auflage verbirgt, nutzen viele Firmen diese Prüfung zur Panikmache.
Rohrflix empfiehlt daher, einen Blick in das Wasserhaushaltsgesetz zu werfen. In Paragraph 60 heißt es in diesem, dass eine Abwasseranlage nach allgemein anerkannten Regeln der Technik betrieben, unterhalten unterrichtet werden muss. Paragraph 61 sieht wiederum vor, dass derjenige, der eine Abwasseranlage betreibt sich dazu verpflichtet, die volle Funktionsfähigkeit, den Betrieb, die Unterhaltung, den Zustand sowie Menge und Art von Abwasser und Abwasserinhaltsstoffen selbstständig zu überwachen. An dieser Stelle können Sie jedoch aufatmen, denn im Gesetz gibt es keine genauen Vorgaben, die besagen, wann exakt diese Dichtheitsprüfung stattfinden muss.
Weitere Hinweise jedoch gibt uns die Norm die DIN1986-30 für Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke - Instandhaltung. In dieser Norm kommt es jedoch auch zu den meisten Missverständnisse und Falschaussagen. Ursprünglich ging es hier nämlich um die erste Prüfung der Abwasserleitungen bis 2015. Nachdem diese Frist gestrichen wurde, kam die so genannte Zeitspannenregelung zum Tragen. Diese sieht eine Prüfung der häuslichen Abwasserleitungen im Rhythmus von 20 Jahren vor. Ist die Wasseranlage neu, wird eine Dichtheitsprüfung nach 30 Jahren empfohlen.
Was gilt bezüglich der Dichtheitsprüfung in den unterschiedlichen Bundesländern und Kommunen?
Damit Sie ganz genau wissen, wann Sie einen Fachmann wie Rohrflix für die Dichtheitsprüfung Ihrer Immobilie bestellen sollten, müssen Sie sich nach den Regularien der jeweiligen Kommune oder nach Ihrem Bundesland richten, denn da variieren die Fristen und Daten für die anstehende Dichtheitsprüfung. Das beste Beispiel ist das Bundesland Baden-Württemberg: hier entfällt die Pflicht, häusliche Abwasseranlagen im Rahmen der Dichtheitsprüfung von einem Fachmann wie Roflex prüfen zu lassen, sofern täglich nicht mehr als 8 m³ Meter Abwasser entstehen. Ebenso geht es in Mecklenburg-Vorpommern zu, auch da besteht für private Haushalte keine Verpflichtung für die Prüfung der Dichtheit.
In Schleswig-Holstein beispielsweise hingegen, sieht es sehr viel strenger aus. Sämtliche Schmutz– und Mischwasserkanäle, welche bis zum 31.12.2022 saniert werden oder bereits saniert worden sind, müssen bis in 2025 auf ihre Dichtheit überprüft werden. Eine Sanierung nach 2022 schreibt dem Hauseigentümer das Durchführen der Prüfung binnen drei Jahren vor.
Wann muss ich die Dichtheitsprüfung durchführen lassen, wenn meine Immobilie in einem Wasserschutzgebiet liegt?
Ganz andere Fristen gelten tatsächlich, wenn es sich bei Ihrer Immobilie um einen Neubau oder ein Haus mitten in einem Wasserschutzgebiet handelt. Die Regeln fallen hier sehr viel strenger aus. Wann genau jedoch die Dichtheitsprüfung ansteht, sollte sich der Bauherr rechtzeitig abklären, um mögliche Fristen nicht zu versäumen. Eine pauschale Aussage lässt sich an dieser Stelle leider nur schwer abgeben. Sollten Sie Fragen haben, können Sie unsere Experten von Rohrflix natürlich jederzeit telefonisch kontaktieren und wir geben Ihnen gerne Auskunft.
So beauftragen Sie Rohrflix für die Dichtheitsprüfung:
Sollte es in Ihrer Immobilie an der Zeit für eine Dichtheitsprüfung sein, zögern Sie nicht zum Telefon zu greifen und unser Spezialisten-Team zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Termin für die umfangreiche Prüfung Ihrer Rohrleitungen und Abwasserkanäle. Tun Sie sich den Gefallen und zögern Sie die Dichtheitsprüfung nicht heraus. Regelmäßige Kontrollbesuche durch einen Fachbetrieb für Rohrreinigung sind ohnehin unerlässlich für Sie als Hauseigentümer. Schließlich sind Sie dazu verpflichtet, Ihre vier Wände intakt zu halten und zuverlässige stabile Rohrleitungen gehören ebenso hinzu.
In regelmäßigen Abständen sollten Sie den Zustand von Rohren und Kanalsystemen ganz genau überprüfen lassen. Bei regelmäßigen Reinigungsterminen oder einer Inspektion mit Hilfe von moderner Kameratechnik können kleine Schäden so rechtzeitig erkannt und eliminieret werden. Nichts ist schlimmer, als ein defektes Rohr nicht erkannt zu haben und einen Rohrbruch mit einhergehendem Wasserschaden zu riskieren. Das kostet für Sie als Eigentümer nicht nur jede Menge Geld, sondern auch einen erheblichen Sanierungsaufwand im Nachhinein.
Was wir außer der Dichtheitsprüfung noch für Sie tun können:
Natürlich sind wir mit unserem Rohrreinigungsunternehmen nicht nur dafür da, Sie bei der Einhaltung gesetzlicher Pflichten in Sachen Rohrprüfung/Dichtheitsprüfung zu unterstützen, sondern kümmern uns auch um die alltägliche Pflege Ihrer Rohrleitungen und Kanalsysteme. Somit können wir Ihnen neben der Abflussreinigung, Rohrreinigung, Rohrsanierung, Kanalreinigung, Kanalsanierung und Kanalinspektion auch die Bauwerkstrocknung und Leistungen rund um den Absaugdienst anbieten.
Ganz gleich welche Dienstleistung Sie in Auftrag geben möchten, Sie können uns jederzeit telefonisch kontaktieren, denn unser Rohrreinigungsbetrieb ist ein 365 Tagen im Jahr für die Kunden Deutschland weit zu erreichen. Greifen Sie einfach zum Telefon, wenn sie einen spontanen Termin vereinbaren möchten. Gerade in Akut- und Notfallsituationen hat man schließlich nicht die Zeit und vor allem Geduld, lange auf einen Termin mit dem Experten zu warten. An dieser Stelle muss es dann einfach schnell gehen! Daher bieten wir Ihnen unsere Express-Dienstleistungen rund um die Rohrreinigung an. Sie haben Fragen zu unserem Leistungsspektrum? Dann scheuen Sie sich nicht direkt wir uns in Kontakt zu treten, unsere freundlichen Mitarbeiter werden Ihren Anruf gerne entgegennehmen.
Wissenswertes und Tipps und Tricks in den Rohrflix Ratgebern
Damit Sie immer auf dem neuesten Wissensstand rund um saubere und intakte Rohrleitungen sind, finden Sie abwechslungsreiche und wissenswerte Tipps und Tricks für den Alltag in unseren Ratgebern. Stöbern Sie sich durch unsere Sammlung an Tipps gegen einen verstopften Abfluss, eine gluckernde Dusche, tropfende Spülkästen oder eine verstopfte Toilette.