Ein verstopfter Abfluss ist lästig und kann schnell teuer werden. Ganz gleich ob Dusche, Waschbecken, Badewanne, WC oder Spüle in der Küche, wenn das Wasser nicht richtig ablaufen will und es dann noch zu unangenehmen Gerüchen kommt, sollten Sie am besten einen Fachmann wie Rohrflix mit der Rohrreinigung beauftragen.
Doch wer bezahlt eigentlich die Rohrreinigungsfirma und wann ist der Mieter verpflichtet, für einen verstopften Abfluss zu bezahlen? Kann die Abflussreinigung nicht auch einfach mit Haushaltsreiniger durchgeführt werden und wie verwende ich einen verstopften Abfluss? Auf diese Fragen möchten wir in diesem ausführlichen Ratgeber eingehen.
Rohrflix berät - Woran erkenne ich einen verstopften Abfluss?
Ganz gleich ob im Badezimmer der Küche, es kann regelmäßig vorkommen, dass der Abfluss von Zeit zu Zeit verstopft und das Wasser nur zögerlich abfließt. Jeder der dieses Phänomen bereits beobachtet hat weiß, dass es oftmals schon ausreicht, den Abfluss gründlich mit sehr heißem Wasser zu spülen. In der Tat kann dies oftmals schon Wunder bewirken denn gerade in der Küche bildet sich eine Rohrverstopfung beziehungsweise ein verstopfter Abfluss dann, wenn der der Abwasch überwiegend mit kaltem oder aber lauwarmen Wasser erledigt wird.
Heißes Wasser ist dafür notwendig, um Fett und Schmutz zu lösen und über das Rohr ab zu transportieren. Kaltes Wasser kann das Fett nicht richtig aufspalten, so dass sich dieses innen im Rohr ablagert und dann nach einer bestimmten Zeit zu einer hartnäckigen Verstopfung führt.
Das der Abfluss und das daran hängende Rohr dringend einmal gereinigt werden sollte erkennen Sie daran, dass der Abfluss immer und immer wieder verstopft, obwohl Sie regelmäßig heißes Wasser durch die Rohrleitungen spülen. An dieser Stelle sollten Sie also abwägen, ob es sinnvoll ist, direkt eine Rohrreinigungsfirma wie Rohrflix mit der Abflussreinigung zu beauftragen. Alternativ probieren Sie erst einmal einige von unseren Tipps für die Abflussreinigung mit Haushaltsmitteln.
Wieso die Abflussreinigung durch einen Profi wie Rohrflix sinnvoll ist
Eine Rohrreinigungsfirma wie Rohrflix ist immer eine gute Wahl. Dies hat den Hintergrund, dass der Dienstleister über ganz andere Arbeitsmaterialien verfügt als ein Laie und zudem eine umweltschonende Abflussreinigung ganz ohne Chemikalien durchführen kann. Mithilfe von Hochdruckreiniger und Reinigungsspiralen ist Schmutz schnell gelöst, und zwar nicht nur oberflächlich, sondern tiefgehend. Man muss bedenken, dass Abwasserrohre über Meter einige Kurven durchlaufen, in denen sich besonders gerne Schmutz und Dreck ansammeln.
Ein Hochdruckreiniger oder eine Reinigungsspirale kann auch aus diesen schwer zugänglichen Bereichen eine schmutzfreie Zone machen. Wenn Sie die Abflussreinigung und Rohrreinigung immer wieder selbst in die Hand nehmen und möglicherweise auf aggressive Reinigungsmittel zurückgreifen, riskieren Sie, dass die Umwelt stärker belastet wird, da die Chemikalien unweigerlich ins Grundwasser gelangen und Sie schaden dem Rohr.
Tatsächlich ist es erwiesen, dass ein aggressives Reinigungsmittel bei dauerhafter Nutzung dafür sorgt, dass das Rohr brüchig wird. Die Folge sind undichte Rohre.
Exkurs Mietrecht mit Rohrflix: Muss der Vermieter die Rohrreinigung bezahlen?
Im Mietrecht wird genau diese Frage ausführlich behandelt. Dieses besagt, dass der Vermieter dafür zuständig ist, sorge dafür zu tragen, dass die Immobilie und somit auch Rohrleitung und Abwasserkanäle und Schächte in einem gebrauchsfähigen Zustand sind, während der Mieter die Immobilie bewohnt. Die Abwasserrohre gehören dementsprechend zum Mietobjekt und müssen durch den Vermieter betreut werden. Jedoch bezieht sich diese Fürsorgepflicht überwiegend auf Rohrleitungen, die außerhalb der eigentlichen Immobilie verlaufen.
Damit der Vermieter dafür Sorge tragen kann, dass alles in allem intakten Zustand verbleibt, ist er natürlich auf die mithilfe seines Mieters angewiesen. Wenn Sie also merken, dass das Wasser im Abfluss nicht mehr richtig abläuft und die Toilette immer wieder verstopft, sind Sie als Mieter selbstständig dazu verpflichtet, die Mieter diesen Mangel mitzuteilen, damit er sich darum bemühen kann, Abhilfe zu schaffen. Wenn Sie verschweigen, dass es immer wieder zu einer Verstopfung kommt, kann anschließend eine dringende Notfallsanierung notwendig sein, die den Vermieter teuer zu stehen kommt.
Bedenken Sie außerdem, dass der Vermieter nicht immer verpflichtet ist, die Kosten für die Rohrreinigung zu tragen. Wenn Sie als Mieter dafür verantwortlich, dass die Abflüsse und Rohre immer wieder verstopfen, ist es auch Ihre Verantwortung, die Rechnung zu begleichen. Das Mietrecht spricht an dieser Stelle von einer so genannten „nicht vertragsgemäßen Nutzung der Mietsache“. Für Sie bedeutet das, dass sie das Entsorgen von Müll, Hygieneartikeln, zu viel Toilettenpapier oder Essensresten über die Toilette im Falle einer Verstopfung bedeutet, dass Sie die Rechnung der Rohrreinigungsfirma Rohrflix bezahlen müssen. Gerade Fett löst sich schnell im Abfluss fest und kann dafür sorgen, dass sich eine hartnäckige Rohrverstopfung bildet.
Rohrflix informiert: Zahlt meine Haftpflichtversicherung die Rohrreinigung?
Viele interessiert an dieser Stelle auch die Frage, ob die Haftpflichtversicherung nicht etwa für die Rechnung der Rohrreinigungsfirma aufkommen kann. Tatsächlich stehen die Chancen ganz gut, schließlich handelt es sich bei dem Mietobjekt um das Eigentum Ihres Vermieters und wenn dieser den Schaden meldet, können Sie die Rechnung erleichtert an die Haftpflichtversicherung weiterreichen. Allerdings müssen Sie dafür beweisen können, dass Sie die Rohrverstopfung nicht etwa durch fahrlässiges Handeln herbeigeführt haben. Ob und wann Ihre Haftpflichtversicherung im Falle eine Rohrverstopfung für Sie eintritt, sollten Sie daher ganz konkret mit Ihrem Versicherungspartner besprechen.
Bleiben Sie daher realistisch und überlegen Sie, ob es Sinn macht, einen Mietstreit einzugehen, nur weil Sie die Rechnung der Rohrreinigungsfirma wie Rohrflix nicht begleichen möchten. Muss das Rohrreinigungsunternehmen das Rohr öffnen und findet darin jede Menge Fettablagerungen oder eine Menge Feuchttücher oder anderen Unrat, bleiben Sie ohnehin selber auf den Kosten sitzen.
Wer bezahlt die Rohrreinigungsfirma in einem Mehrfamilienhaus?
Wenn Sie als Mieter nicht in einem Haus, sondern einem Mehrfamilienhaus leben, kann es knifflig werden, wenn es darum geht, wer die Rechnung der Rohrreinigungsfirma übernimmt. Schließlich kann nicht nur eine Rohrleitung verstopfen, die in Ihrer Wohnung verläuft, sondern auch ein Fallrohr, welches durch alle im Haus lebenden Mietparteien belastet wird. Wenn der Vermieter die Kosten nicht tragen möchte, muss er vor erst einmal nachweisen, dass ein bestimmter Mieter für die Rohrverstopfung verantwortlich ist, was zugegebenermaßen schwierig werden könnte.
Jedoch muss ohnehin nicht zwangsläufig einer der Mieter daran schuld sein, schließlich können mangelndes Gefälle im Rohr und auch eine hartnäckige Verkalkung dafür sorgen, dass das Wasser nicht mehr richtig abfließt und sich Wasser in der Küchenspüle oder im Badezimmer staut. Wenn demnach nicht gelingt, nachzuweisen, wer die Rohrverstopfung verursacht hat, muss der Vermieter die Rechnung von Rohrflix selber begleichen.